Immobilier

Découvrir et explorer le secteur immobilier est essentiel pour quiconque souhaite comprendre et naviguer dans cet univers complexe. Que vous soyez investisseur, professionnel du secteur ou simplement intéressé par le domaine de immobiliers, cette catégorie de cours vous offre une vision complète des composants et des mécanismes qui régissent le marché immobilier. À travers cette série de modules qui couvrent une large gamme de sujets vous apprendrez tout ce qu'il faut savoir sur ce domaine, aussi vaste que spécifique.

Comment investir dans une SCPI ?

  • L’achat en direct
  • L’achat via assurance-vie
  • Les conditions d’achat
8 minutes

L’impôt sur la fortune immobilière

  • Comprendre l’IFI
  • Le calcul de l’IFI
  • Les exonérations et réductions
25 minutes

La capacité d'emprunt

  • Calculer sa capacité d'emprunt
  • Calcul du taux d'endettement
  • Premier pas dans un projet de prêt
30 minutes

La demande de prêt

  • Le déroulement de la demande de prêt
  • Constituer un dossier de prêt
  • Le processus bancaire
15 minutes

La plus-value immoblière

  • Calcul de la plus-value
  • L'impôt sur la plus-value
  • Les exceptions
30 minutes

La vente en état futur d’achèvement

  • Compréhension des fondamentaux juridiques de la VEFA
  • Les garanties et protections pour l'acheteur
  • Les étapes clés du processus de vente
8 minutes

Le rôle du notaire dans l’immobilier

  • Son rôle de conseil
  • La conformité juridique
  • L’acte notarié
8 minutes

Le viager

  • Le principe du viager
  • Le calcul du viager
  • Le système de décote
8 minutes

Les agences immobilières

  • Le rôle des agences immobilières
  • Le choix d’une agence
  • La réglementation spécifiques
11 minutes

Les assurances liées au prêt immobilier

  • Vu d'ensemble sur les assurances
  • Le choix d'une assurance
  • Le questionnaire de santé
12 minutes

Les courtiers en prêt immobilier

  • Le rôle du courtier
  • Optimisation des conditions de prêt
  • Comprendre sa rémunération
10 minutes

Les différents types de garanties de prêt

  • Rôles et enjeux 

  • Panorama des principales garanties

  • Garanties alternatives 

12 minutes